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辦理物業公司需要什么手續?物業管理公司是干什么的

作者:dd 發布時間:2019-10-06 閱讀: 轉至微博:

物業管理公司是按照程序成立并具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是的企業法人。物業公司屬于服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關系,它接受業主的委托,辦理物業公司需要什么手續?物業管理公司是干什么的?

物業管理公司是按照程序成立并具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是的企業法人。物業公司屬于服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關系,它接受業主的委托,辦理物業公司需要什么手續?物業管理公司是干什么的?

不管哪種類型的公司,都需要辦理營業執照,開物業管理公司也不例外,辦理營業執照這是公司注冊的第一步。新注冊的物業公司,在辦理營業執照之前,需要先核名,到工商局申請公司名稱。

申請的營業執照一般都是“企業法人營業執照”,采用有限責任公司的形式注冊,其中記載的事項包括:企業名稱、住所、經營范圍、注冊資本、組織形式、代表人等。

開戶許可證是由銀行辦理的證件。物業公司要想方便運營,必須有自己的銀行賬戶,以便進行資金往來。因此,應當選擇一個銀行開基本賬戶,在開戶的同時,銀行會向企業頒發開戶許可證。

物業資質證書,是由住房城鄉建設部門審批的證書,有三個等級。新注冊的物業公司,應當按照資質的要求來辦理,同時有一年的暫定期。物業資質的作用,主要是為了用來承接業務,物業公司比較特殊,光有營業執照還不能開業,必須取得資質許可。

含房屋與修理、電梯設備與;園林綠化、道、燈、供電設施、供排水管網、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。

所謂的地產管理的內容主要包括在所屬范圍內私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地等等。這些都在小區物業管理公司的管理范圍內,同時也是他們的責任。

環衛主要包括區容、區貌,所屬范圍內室外公共地方的清潔衛生的打掃與及蓄水池定期清洗等。

生活服務含家務勞動、代送病人去醫院、代送接幼兒上學與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費用、代辦保險與交稅、代收與分送信件報刊、傳呼電話。

以上就是辦理物業公司需要什么手續?物業管理公司是干什么的全部內容,理物業公司采取靈活多樣的經營機制和服務方式,以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作,并不斷拓展其廣度和深度。

關鍵詞: 什么是物業
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